商业教育

一个完整的商业计划书有哪些优缺点？

制定商业计划书的利弊分析，主要有以下几个方面，吉利在于制定计划书，可以有效的发展企业商业经济的内容，以及层次，从而促进企业的长远发展，其弊端在于制定商业计划书，容易与实际情况发生矛盾，冲突时变更计划书需要时间降低了效率。

教育用地和商业用地的区别？

教育用地与商业用地，区别在于土地用途、取得方式、性质、使用年限、占有者权利有所不同。

（一）教育用地与商业用地的用途不同。教育用地是指大中专院校中小学校、幼儿园等等用地，其主要用于建设非营利性教育设施；而商业用地用于建设开展商业、商住、旅游、娱乐活动用的经营性场所。

（二）教育用地与商业用地的取得方式不同。教育用地通过土地划拨方式取得，而商业用地需要通过土地招拍挂公开竞买的方式取得。

（三）教育用地与商业用地的性质不同。教育用地与商业用地的取得方式不同，也决定了土地性质的不同，即教育用地属于划拨用地，土地国有性质不变；而商业用地属于交易地，非国有单位取得的用地，国有土地性质已经发生变化。

（四）教育用地与商业用地的使用年限不同。商业用地出让后用地的使用年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；而教育用地没有具体使用年限的限制。

（五）教育用地与商业用地占有者的权利不同。教育用地，属国有划拨土地，划拨土地转让或改变用途，必须依法报有批准权的人民政府批准，使用划拨土地的教育单位不得私自转让；而商业用地可以在市场进行流转。

为什么说行业的尽头是金融？

对提供金融的企业来说，金融带来的利润远高于制造业。这也是为什么不管卖什么的，都不遗余力地鼓励消费者贷款。互联网上购买任何商品或者服务，都会被推销分期付款以及各种贷款。花呗、借呗、京东白条等充斥我们生活。就连定酒店、打车，共享单车，网上买菜，几百块、几十块都要被各种分期付款的优惠诱惑。

有人说：互联网的尽头是金融。实际上，一切生意的尽头都是金融。这是因为，相比传统产业的“辛苦钱”，金融可以轻松获得更高的利润。

马克思说：金融就是信用，借贷就是货殖。货殖过程的本质，就是老货币生出新货币,即本金产生利息。

逐利是资本的本性，金融可以获得更高的利润，用更多的金融手段、更高的杠杆获得更多的收益，这便是重卡行业金融越来越普遍、门槛越来越低的本质原因。