物业公司员工培训内容经验介绍,16种最完美得操作教程

新办的物业公司需要招聘哪些人才？

对于新办的物业公司，需要招聘管理人才，另外，还需要保洁人员和水暖店及绿化等各个物业管理需要的技术人员对于新办的物业公司，需要招聘管理人才，另外，还需要保洁人员和水暖店及绿化等各个物业管理需要的技术人员，新办物业公司对于招聘的这些人要进行培训和指导。

并且还需要在岗位上不断的进行检查和和指导要以不断提高岗位责任制和管理水平为主要目的，让这些管理人员技术人员和其他保洁人员在共同的岗位上不断进取，积累经验，争取把物业公司的各项管理和物业水平有提高是最好的，有些岗位的人员可在物业工作中可以不断的去聘用，补充，完善。

另外也可根据管理的范围规模来确定招聘职工人员。

新办的物业公司最基本的架构是这样，1，物业经理，管全面工作。

2，物业管理员包括主管，主管下面还有分管安全和卫生的。

3，维修人员，负责水电的运作，4，秩序维护员，负责所有物业的安全防护工作，5，绿化工，负责物业的花花草草，6，保洁员，负责物业的卫生保洁工作

房产经纪人培训具体内容是什么？

房产销售不会很难，但你要好好和老经纪人学习，要有个空杯心态，谦虚谦虚再谦虚！ 房产销售和任何其他销售都一样，只不过产品变成了房子而已。房子属于不动产，是大宗商品，它有它的特点。

第一步是要有个好心态，特别是在房地产市场半死不活状态下，不要怕失败，目前的市场对任何一个房产经纪人都是一个巨大的挑战，选择了它就要坚持！ 销售房地产，首先你的脑子里要有房子，对你守盘区的房子要熟悉，包括房子的楼层，朝向，单元数，一梯几户，建房年代，开发商，物业公司，物业费，停车费，停车场车位状况，房子的户型，此地的电费，水费，煤气费，周围的交通状况，周围的有没有大的购物中心，有多远，周围有哪些学校，公园，周围环境等等，这些都是客户要问你的，也是你向客户介绍房子时的资本，让客户觉得你很专业，让客户相信你。

这是基本条件，了解你销售的产品，所以要好好跑盘，切记！ 充分了解客户需求。

多和客户聊，当然要具备一些聊天技巧，这就是你要向老经纪人学习的地方。

了解了房子，了解了客户的需求，接下来的就是配房子。

就像给锁配钥匙一样，找到最符合客户需求的房子，匹配好以后就可以带客户看房子了！但是带客户看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，这个很必要：

①你可以借此观察周围环境，决定在哪儿约客户见面最近，不要让客户走冤枉路，多制定几个地方，以防客户找不到你说的那个地方，切不可出现你带客户看房子结果在小区转来转去找不到房子在哪！

（客户最忌讳这个）

②看过房子后，了解房子的优点与缺点，优点是你与客户议价的筹码，缺点留来与业主议价。

你知道缺点后，对客户提出的问题你会提前有个准备。

③对房子了解后，可采取一些方法，在客户看房子时掩盖这个缺点，这需要你与业主打好关系，他会配合你的。

客户看过房子后，你要和他聊，了解他对这个房子的看法，如果不满意，一定要问出客户的抗拒点，即为什么不满意，为你接下来为他找其他房子有个更清晰目标。

如果他满意（观察客户表情，一般不会主动和你说满意，这需要观察经验），那赶快逼定（逼客户定下来），这需要一系列的方式方法，各种话术，做状况等（这是你的发挥空间）。

最后议价，签合同。

签合同是一瞬间的事，但是这之前的准备工作那是相当的复杂的。

送你一句话：房源是核心，客源是导向，带看是结果，签单是目的。

你是做销售的，不是客户要什么房子，你去给他找，而是你有房子这个产品，你要把它推出去（房源是核心）。

最后要保持空杯心态，多学习！空杯心态！

如果是经纪人考试的话：考试科目有《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》、《房地产基本制度与政策》，网上买书很方便的。

其实如果是正常的房产经纪人入职培训的话也大致围绕这些内容，首先了解这个行业、了解行业相关的知识、了解现有的相关法规政策，熟悉经纪人的工作内容和工作流程及技巧。 希望能帮到你。