加载中 ...
首页 > 房产 > 房产资讯 > 正文

[邯郸房产信息]北上深二手房挂牌均价超5万元/平米,42%客户不急着购房

2019-12-12 08:01:37 来源:咸宁信息网

11月29日,58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》,报告显示,11月全国重点监测67城在线新房均价16599元/㎡,环比上涨0.66%;二手房挂牌均价15410元/㎡,环比下跌0.14%。一线城市价格位于高位,二线城市新房涨幅排名靠前,三四线城市二手房涨幅相对较快,66.7%的购房者和37.2%的经纪人认为房地产短期内走势趋稳。

受人才优惠政策影响,部分城市已经出现了找房热。《报告》显示,今年9月,汕头市发布新引进人才购房补助通知,符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散,汕头找房活跃度环比上涨28.6%,成为用户找房热度最高的城市。此外,发展新兴产业也是吸引购房用户的又一因素,济宁致力于发展先进制造业,实施“510企业培育工程”和“6501工程”,吸引人才集聚发展,今年11月,济宁的新房找房环比增长14.6%,二手房房价涨幅1.7%,均排名全国第二。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,近期各地人才政策的发布和新兴产业的引进,对楼市热度有一定的带动作用。不过,政策聚才、产业引才对楼市整体热度提升有限,“房住不炒”主基调下,全国楼市将继续保持平稳态势,置业者对市场走向也应保持稳健理性心态。

新房价格环比涨幅前五城市集中在二线

11月全国67个主要城市新房在线均价为16599元/㎡,环比上涨0.66%,67城中35城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价分别为52859/㎡、46827/㎡,和10月基本持平;北京11月新房均价为45185/㎡,比10月均价46170元/㎡,降低近千元。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线,为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄,其中,前三位的环比涨幅均超过7%,厦门和沈阳连续两月上榜。

根据58安居客房产研究院监测数据,从找房热度来看,汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂,济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超过了13%。从全国范围来看,一二线城市的找房热度在向三四线城市转移,今年11月一二线城市的找房热度有所减弱,但三四线城市找房热度环比上涨7.8%,这表明市场热点在发生切换。

购房者行为调研数据显示,11月购房者信心指数为99.8,环比上升6.1%;认为今年政府会继续调控抑制房价上涨购房者占比50.5%;42.6%的购房者表示不急着购房,慢慢看到合适再购买,18.0%的用户打算在未来3个月内购房;66.7%的购房者认为一二线城市房价短期稳定,长远看涨。

北京、深圳、上海二手房挂牌均价均超5万元/平方米

《报告》统计显示,11月全国67城二手房挂牌均价15410元/㎡,环比下跌0.14%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨,其中北京二手房挂牌均价为59115元/㎡,深圳、上海二手房挂牌均价也超过50000元/㎡,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前五分别是南通、济宁、临沂、东莞、大连,其中南通二手房环比增幅2.3%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。

58安居客房产研究院对市场供应情况分析指出,全国新增挂牌二手房源量环比下跌0.5%,市场整体稳定,但城市分化明显。一线城市中,北京新增挂牌量呈上升趋势,环比增幅1.1%,上海、广州、深圳新增挂牌量则有所下降。从全国范围来看,舟山、苏州、三亚、兰州、南宁新增挂牌房源量环比均有所上升,最高的舟山上升19.1%。

从交易热门板块来看,今年11月,一线城市二手房热门板块保持热度,北京密云、昌平、房山、怀柔关注度较高,上海浦东、闵行、奉贤、青浦是焦点板块,广州花都、南沙、增城、荔湾热度不减,深圳宝安、龙岗、龙华则受到用户青睐。

张波表示,11月楼市总体趋于稳定,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市将获得更多关注。

以上是咸宁信息网小编帮你收集整理关于“[邯郸房产信息]北上深二手房挂牌均价超5万元/平米,42%客户不急着购房”的具体内容,了解更多[邯郸房产信息],请关注咸宁信息网!

标签 环比   城市   均价   挂牌   二手房   热度

“咸宁信息网 - 湖北咸宁新闻信息专业门户网站”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱307816735&qq.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量同比减少7.4%。

    08:00
  • 3月31日,大连商品交易所有关人士在“期货市场服务实体经济座谈会”上表示,针对实体企业提出的取消夜盘的建议,国内三大商品交易所经监管层批准,正在研究取消相关商品的夜盘交易。此前坊间就曾传言,与外盘无关的商品夜盘交易将取消。统计显示,目前没有外盘的品种主要包括螺纹、热卷、焦炭、焦煤、铁矿、郑煤等黑色系商品。业内人士认为,若关闭上述商品夜盘交易,无疑将降低黑色系商品交易量,市场也将适度降温。

    08:00
  • 【焦煤、焦炭高开高走】早盘黑色系整体跳空高开,焦煤涨超8%,焦炭上涨6%,沥青涨超3%,螺纹涨超2%,铁矿、玻璃、动煤、热卷、橡胶涨超1%。

    08:00
  • 【黑色系全线暴涨,多数商品期货普遍跟涨】受雄安新区利多影响,黑色系早盘高开高走,焦煤大涨8.52%,焦炭大涨7.29%,螺纹上涨2.53%,沥青上涨4.80%,橡胶上涨3.26%,玻璃上涨2.25%,动煤上涨1.93%;铁矿上涨1.80%;部分农产品和有色金属下跌,其中鸡蛋下跌1.99%,沪锌下跌1.41%,豆粕下跌1.29%,豆油下跌1.02%,沪铜下跌0.84%。

    08:00
  • 商品午后扩大涨幅,焦煤封涨停,焦炭涨超8%,沥青涨超6%,橡胶涨超4%,螺纹,铁矿涨超3%,塑料、动煤、PVC、甲醇、PP涨超2%,沪铝、沪镍、热卷、PTA涨超1%。

    08:00
  • 【化工板块领涨,黑色系涨跌分化】午盘商品多数收涨,化工涨势后来居上,黑色系走势分化,煤强钢弱,农产品、有色金属多数品种小幅收涨。甲醇、塑料、焦煤、棕榈、焦炭、沪铜涨超1%,热卷、螺纹跌超2%

    08:00